Главная
Главная страница

С 1 июня 2013 года вступило в силу новое "коммунальное" постановление правительства.

Если в доме есть коллективный прибор учета, то распределяемый между потребителями объем коммунальных услуг (за исключением отопления) на ОДН не может быть больше, чем норматив потребления. Норматив потребления воды и света утверждают регионы. Что же до общедомовых расходов на водоотведение и отопление, то их вовсе отменили - тепло, "зашедшее" в дом, как и раньше, будут делить на всех.


Но жильцам не стоит расслабляться. В связи с началом действия нового постановления стоит обратить внимание на установку счетчиков. Во-первых, с 2015 года жильцы домов без общедомовых и квартирных приборов учета станут платить значительно больше. Во-вторых, если в квартире нет счетчиков и есть подозрение, что там проживает больше людей, чем прописано, управляющая компания вправе начать проверку и составить протокол.


Кроме того, разница между объемом коммунальных услуг на общедомовые нужды, определенном по приборам учета и нормативам потребления, может быть распределена на потребителей, только если такое решение примут на общем собрании собственников.


Насколько больше заплатят за воду, свет и тепло дома и квартиры без общего счетчика:

с 1 января по 30 июня 2015 г. - на 10%

с 1 июля по 31 декабря 2015 г. - на 20%

с 1 января по 30 июня 2016 г. - на 40%

с 1 июля по 31 декабря 2016 г. - на 50%

с 2017 г. - на 60%


Только там, где технически возможно установить приборы учета. Счетчик тепла может быть только общедомовым.


Важные вопросы:

Жители многоквартирных домов получат платежные документы на оплату услуг ЖКХ вместе с бланками согласия на обработку персональных данных, которые необходимо заполнить и вернуть в свою управляющую (обслуживающую) организацию.

Чем вызвана необходимость письменного согласия на обработку персональных данных?

– Это требование Федерального закона от 27. 07. 2006 года №152-ФЗ «О персональных данных». Цель закона – обеспечить защиту прав и свобод граждан при обработке их персональных данных. В соответствии со статьей 9 этого закона такая обработка осуществляется с согласия гражданина и в письменной форме. Кстати сказать, и форма согласия, и перечень сведений, содержащихся в ней, также определены законом. Наличие данного согласия – это гарантия того, что ООО «Жилищно-коммунальный трест» как «оператор» использует данные в тех целях, что указано гражданином в соглашении.

Что относится к персональным данным?

– Это любая информация, относящаяся к определенному физическому лицу. Но ООО «Жилищно-коммунальный трест» использует только те данные, которые необходимы для начислений и приема платежей: это фамилия, имя, отчество, адрес, имущественное положение.

А что конкретно понимается под «имущественным положением»?

– Это сведения о наличии собственности, размере занимаемой площади, наличии приборов учета, пользование субсидией.

Почему в бланке, который получат горожане, надо заполнять паспортные данные?

– Как уже было сказано, перечень сведений при заполнении письменного согласия определен законом. Эти данные в последующем нигде не используются, не хранятся и не обрабатываются, так как не влияют на начисления и оплату. Заполнением паспортных данных каждый гражданин подтверждает свое личное согласие, исключается заполнение согласия другим лицом.

В каких целях используются персональные данные, и как это может отразиться на сумме оплаты?

– Используются персональные данные граждан, как собственников, так и нанимателей, проживающих в жилых помещениях, только в целях проведения начислений, перерасчетов, учета платежей, при оказании мер социальной поддержки, например, предоставление субсидий, предоставление информации о фактическом начислении для перерасчета компенсаций и так далее.

ООО «Жилищно-коммунальный трест» как «оператор» обязан обеспечить защиту этих данных и соблюдать конфиденциальность. К изменениям в обслуживании населения или в оплате это не приведет. Все остается по-прежнему, заполненные бланки согласия будут приобщены к соответствующему лицевому счету и храниться вместе с другими документами, приложенными к нему в вашей управляющей (обслуживающей) организации.

Что будет, если не подписать согласие на обработку персональных данных?

– В этом случае из квитанции просто будут исключены сведения о ФИО, и начисления будут производиться по обезличенным данным, что и предусмотрено законодательством. Однако при этом граждане, не давшие согласие на обработку своих персональных данных, не смогут решать в своей управляющей (обслуживающей) организации свои насущные вопросы. Например, получить копию лицевого счета, справку о наличии или отсутствии задолженности, произвести частичный платеж, сдать документы на проведение перерасчета за временное отсутствие, получить какие-либо иные сведения по своему лицевому счету. Поэтому при обращении по каким-либо вопросам все равно придется предоставлять согласие на обработку своих персональных данных и всех других проживающих совершеннолетних, так что лучше сделать это заранее.

 

Уважаемые собственники и наниматели жилых помещений!

Просим Вас своевременно выполнять обязательства по оплате за жилищные и коммунальные услуги, возложенные на собственников, нанимателей помещений законодательством Российской Федерации!

В Кемерове организована «горячая линия по оплате услуг ЖКХ». Жители областного центра могут обратиться за разъяснением по начислению платы за общедомовые нужды по телефону 31-23-24.  В апреле закончилось действие моратория на оплату общедомовых нужд. Это ограничение по начислению платы за воду и электроэнергию на общедомовые нужды, действовало с 1 июня 2011 года. Жители оплачивали коммунальные услуги только по показаниям индивидуальных приборов учёта или по нормативам потребления. Что касается оплаты за электроэнергию, то были установлены дополнительные фиксированные начисления: для многоквартирных домов, оснащённых лифтами, к показаниям индивидуальных счётчиков ежемесячно добавлялось 14 квт/час в месяц на одного человека, а для домов без лифта 7 квт/час. За время действия этого моратория управляющие организации, ТСЖ должны были провести работу по устранению утечек на внутридомовых сетях, исключить несанкционированные подключения, обеспечить достоверность показаний приборов учета, определить и устранить причины, увеличивающие потребление домом коммунальных ресурсов, а жители, в свою очередь, проверить, исправны ли инженерные коммуникации в квартирах. В Кемерове за эти 10 месяцев удалось проделать немалую работу. В частности, большое внимание уделили установке общедомовых и индивидуальных приборов учета, чтобы рассчитываться только за фактическое потребление ресурсов. Сегодня в столице Кузбасса уже свыше 140 тысяч квартир оборудованы индивидуальными приборами учета холодной и горячей воды, это 73% от общего количества всех квартир. Все больше жителей многоквартирных домов принимают решение об установке индивидуальных счетчиков. Платить только за фактическое потребление ресурсов - выгодно. Как показывает практика, в месяц фактическое потребление в 1,5-2 раза ниже, чем по нормативу. При грамотном расходовании ресурсов удается платить меньше. Так, если в квартире проживают два человека, то начисление по нормативу за холодную и горячую воду в среднем составляет 580 рублей, поставив счетчики, при том же потреблении ресурсов, жители заплатят в среднем 320 рублей. Экономия для них составит 263 рубля. Также, в управляющие организации областного центра продолжают поступать обращения от жителей многоквартирных домов с просьбой установить общедомовые приборы учета тепла и горячей воды. Сегодня в кемеровских многоэтажках смонтировано 1052 прибора учета тепла (57%) и 1422 горячей воды (64,6%). Действие моратория закончено. Сейчас вопрос грамотного расходования ресурсов, а значит и энергосбережения, должен стоять не только в целом перед жителями дома, но и перед каждой семьей. Установка индивидуальных и общедомовых счетчиков, это только первый этап большой работы по энергосбережению.  В мае за апрель будет начислена плата за потребление ресурсов на общедомовые нужды в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 № 307 «Правила предоставления коммунальных услуг гражданам». Согласно Правил, разница между объемом, предъявленным на многоквартирный дом и объемом, потребленным на индивидуальные нужды граждан (по индивидуальным приборам и по нормативам потребления), распределяется  на всех потребителей многоквартирного дома пропорционально потреблению на индивидуальные нужды.  Безусловно, тема начисления и платы за ресурсы не простая, и требует детальных разъяснений. Для этого в областном центре помимо единого телефона по вопросам оплаты услуг ЖКХ, организовали дополнительные «горячие линии» в каждом территориальном управлении. Здесь примут обращение, зафиксируют его в специальном журнале и разберутся в ситуации.

• Центральный район - 75-66-67

• Ленинский район - 51-84-33

• Заводский район - 75-28-50

• Рудничный район - 64-15-72

• Кировский район - 62-55-76 (62-55-59)

• ж.р.Ягуновский, Пионер - 32-13-33

• ж.р.Кедровка, Промышленновский - 69-23-16

• ж.р.Лесная Поляна - 34-58-41.

 

Если у Вас имеется задолженность за жилищные и коммунальные услуги, Вам необходимо погасить её в ближайшее время!

 

Кузбассовцы задолжали за ЖКХ более 350 миллионов рублей

Судебные приставы в очередной раз проводят акцию по взысканию долгов за жилищно-коммунальные услуги. В общей сложности, жители Кемеровской области сейчас должны за электричество, газ и воду более 350 миллионов рублей.

Чтобы взыскать хотя бы часть этих денег, в крупных торговых центрах и других людных местах они организовали выездные пункты приема платежей.

— Взысканию долгов за жилищно-коммунальные услуги мы уделяем много внимания, ведь это те деньги, которые должны быть направлены на ремонт и поддержание в рабочем состоянии коммуникаций ЖКХ региона, — говорит заместитель руководителя УФССП России по Кемеровской области Любовь Суворова.

Поэтому в рамках акции приставы будут ездить в квартиры должников и проверять, есть ли какое-то ценное имущество, которое можно взыскать в счёт погашения долга.

В 2011 году судебные приставы взыскали с должников по коммунальным услугам около 55 миллионов рублей, но ещё около 30 тысяч жителей области задолжали за свет, тепло и воду.

В некоторых случаях приставам приходиться идти на крайние меры борьбы с должниками. Например, в Осинниках из-за долга по ЖКХ мужчина переехал из благоустроенной квартиры в комнату гостиничного типа.

— Если описать среднестатистического должника за коммунальные услуги — это неработающий гражданин, ведущий аморальный образ жизни,— говорит начальник отдела организации исполнительного производства УФССП России по Кемеровской области Снежана Белицкая.


Изменится ли стоимость услуг ЖКХ для кемеровчан в 2012 году?

Депутаты кемеровского горсовета приняли решение «О мерах по приведению размера оплаты граждан за коммунальные услуги в соответствие с установленным  предельным индексом».

Как рассказала депутатам начальник управления энергосбережения и взаимодействия с организациями коммунального комплекса администрации областного центра Татьяна Ананьина,   данное решение исключает до 1 июля 2012 года рост совокупного платежа граждан за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление, поставку твердого топлива. Такое же решение принято в отношении жилищных услуг. То есть на прежнем уровне  до 1 июля 2012 года останется размер платы за пользование жилым помещением, а также за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей по договорам социального найма. Поэтому можно говорить о том, что  еще минимум полгода коммунальные платежи для кемеровчан не увеличатся, а останутся на том же уровне. 

Как часто мы удивляемся, получая ежемесячные квитанции об оплате за коммунальные услуги: откуда же берутся такие огромные цифры? Несколько советов тем, кто хочет сэкономить на квартплате.

  • Хорошую экономию обеспечивают энергосберегающие лампы и счётчики учёта потребления воды.
  • Откажитесь от оплаты тех услуг, которыми вы почти не пользуетесь. К примеру, радиоточка.
  • Если какая-либо услуга была не предоставлена или её качество было ненадлежащим, напишите заявление в управляющую организацию, и вам сделают перерасчёт.
  • Чтобы меньше платить за электроэнергию, выключайте из розетки неиспользуемые электроприборы, а при выходе из комнаты свет. Правда, не стоит поминутно щёлкать выключателем, так как пик потребления электроэнергии приходится как раз на момент включения.
  • Если вы не живёте в своей квартире более 5 дней, вы имеете право не платить за это время за воду и канализацию (при отсутствии приборов учёта в квартире), электроэнергию и газоснабжение. Для этого нужно заблаговременно подать заявление в управляющую организацию и представить документы, подтверждающие ваше отсутствие. Написать такое заявление можно также и после своего возвращения, в течение месяца.
  • Если вы редко пользуетесь городским телефоном, используя другие виды связи, откажитесь от него совсем, или используйте поминутную, а не безлимитную систему оплаты.
  • Своевременно оплачивайте счета, чтобы избежать начисления различных штрафных санкций.

Советы по рациональному водопотреблению

Совет 1. Сантехника должна быть исправной.

Так, к примеру, подтекающий сливной клапан унитаза может за год «накрутить» на счётчике до 72000 литров и опустошить Ваш карман на сумму около 2000 рублей. Это же относится и к подтекающим кранам. Такая небрежность может вылиться в весомые 200 литров воды в сутки, если вода будет постоянно сочиться тоненькой струйкой.

Совет 2. Сантехника должна быть экономичной.

Выбирая новую сантехнику, убедитесь в ее экономичности. Например, уже давно существуют унитазы с двумя режимами слива (полным и экономичным), которые позволяют ежедневно экономить ни один десяток литров. А вот краны лучше устанавливать рычаговые, нежели с двумя кранами, поскольку они позволяют быстрее подобрать оптимальную температуру, а значит и сэкономить.

Совет 3. Кран должен быть закрытым.

Мало поменять краны, нужно следить за тем, чтобы они всегда были плотно закрыты, ведь капающий кран – это около 24 литров воды в сутки, бесполезно утекшей в канализацию.

Совет 4. Сделайте правильный выбор между ванной и душем.

За 5 минут принятия душа можно израсходовать до 100 литров воды, а для того, чтобы наполнить ванную потребуется около 200. Поэтому здесь главное сделать правильный выбор. Расход воды в душе можно снизить, например, установив насадку с меньшими отверстиями (таким образом можно достигнуть до 50 процентов экономии воды), или насадку со встроенным аэратором, обогащающим воду воздухом, тем самым можно сэкономить до 2/3 воды, не потеряв ни в объеме, ни в напоре струи.

Совет 5. Всегда помните о рациональном использовании воды.

Лишь единицы закрывают кран, когда чистят зубы, другие же при этой процедуре теряют по 15 литров воды в минуту. Рациональнее будет набрать воду для полоскания рта в стакан. То же относится и к мытью посуды и продуктов. Никто не мешает закрыть кран, пока мы проводите манипуляции с моющим средством при мытье посуды, а фрукты и овощи можно весьма эффективно помыть и в миске, значительно сократив потери воды.

 


Интернет-агенство "Стобой" - реклама на Одноклассниках, реклама на Mail.ru, создание сайтов, контекстная реклама разработка сайта